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福州马尾房产抵押借钱,房屋押红本借钱,个人房产抵押银行借钱,抵押房屋购买合同建筑装饰借钱,抵押房子购买合同贷款不押房,房产抵押借款等需要准备哪些资料？

1、房产证。房产抵押银行借钱中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明。这个证明对房产抵押银行借钱的借钱成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6、如福州房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如房产内还有银行借钱,请提供原借钱合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高房产抵押借钱通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

9、如果是福州企业借钱的，就需要提供：福州营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，借钱卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及房产抵押借钱用途说明。

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1、福州房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房产竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押房产未列入当地福州改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物房产所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押房产面积在50平米以上

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